NAKUP IN PRODAJA NEPREMIČNINE!Avtor: Urška Premk
Večja slika | | Založba: | Založniška hiša Primath d.o.o. |  | | Cena | | Knjiga in CD: | 173,55 € |  |
|
Poglej v knjigo  Opis knjige:Po novi zakonodaji, ki je stopila v veljavo s 01.01.2007!
- davčni vidik
- praktični primeri
- ponazoritev knjiženj
- vzorci pogodb pri prometu z nepremičninami
Avtorica priročnika: ga. Urška Premk, priznana strokovnjakinja na področju računovodenja in avtorica poslovnih priročnikov: Urejeno blagajniško poslovanje, Pravilnik o računovodstvu 1, 2, Novi pravilnik o računovodstvu; sodelovala je na več kot 100 strokovnih seminarjih na temo računovodskih in davčnih zagat.
V Založniški hiši Primath smo za vas pripravili nov strokovni priročnik na temo prodaje in nakupov nepremičnin. S knjigo vam želimo predstaviti področje nepremičnin z različnih vidikov. Predstavili vam bomo, kateri davki se pojavljajo pri poslovanju z nepremičninami, davčne učinke pri nakupu, prodaji, slabitvi, podaritvi itd. V priročniku boste našli primere in ponazoritve knjiženj pri prometu z nepremičninami, predstavili vam bomo tudi primere iz prakse in jih pospremilli s strokovnim komentarjem.
Skratka v knjigi vam želimo s praktičnimi primeri in z uporabo nove zakonodaje, ki je stopila v veljavo s 01.01.2007, prikazati vse vidike obdavčitve pri nakupu in prodaji nepremičnine, ki jih morate plačati kot fizična oseba ali kot gospodarska družba.
Na kratko iz vsebine knjige:
- na kaj moramo biti pozorni pri nakupu in prodaji nepremičnin;
- načini pridobitve nepremičnine (krediti, najemi, podaritve …);
- kdo, kdaj in kateri davek plačamo pri nakupu ali prodaji nepremičnin;
- kako družbe evidentirajo nakup nepremičnine (brezplačna pridobitev, zamenjava, stvarni vložek …) in kateri model vrednotenja uporabijo;
- računovodsko evidentiranje okrepitev in slabitev nepremičnin po novih SRS;
- računovodsko evidentiranje sestavnih delov nepremičnin;
- računovodsko evidentiranje ocene stroškov razgradnje, odstranitve in obnovitve ob pridobitvi nepremičnin;
- obračun amortizacije zgradb v primeru skrajšanja/podaljšanja predvidene dobe koristnosti;
- evidentiranje najema nepremičnine;
- amortizacija naložbenih nepremičnin kot davčno priznan odhodek;
- davčna obravnava amortizacije prevrednotenih nepremičnin;
- obdavčitev prodaje nepremičnine;
- obdavčitev nakupa nepremičnin;
- kako so obdavčene fizične osebe, ki oddajajo nepremičnine v najem, po novem zakonu o dohodnini;
- kdaj plačamo DDV in kdaj DPN pri nakupu in prodaji nepremičnine;
- obračunavanje DDV od preprodaje novih še nevseljenih objektov;
- kdaj se obračuna DDV pri gradnji nepremičnin za trg;
- izračunavanje odbitnega deleža pri gospodarskih družbah;
- kateri davek plačamo pri zamenjavi nepremičnine;
- kako je s pridobitvijo lastninske pravice tujca na nepremičninah;
- plačilo nadomestila za uporabo stavbnih zemljišč;
- kakšen je davek pri menjalni pogodbi;
- kako je z davki pri dedovanju;
- kako je obdavčena pogodba o dosmrtnem preživljanju …
Knjiga je namenjena vsem podjetjem, ki so kupili ali imajo namen prodati nepremičnino, nepremičninskim agencijam, odvetnikom, notarjem, šolam, zavodom, društvom, fizičnim osebam, skratka vsem, ki ste na kakršen koli način povezani s prometom nepremičnin!
Izdajo smo vam pripravili v knjigi (trda vezava) in v elektronski obliki (elektronska knjiga), katere program vam omogoča hitro brskanje po vsebini knjige in iskanje želenih podatkov.
|
.jpg)
